동북선 개통 노선도 총정리! 수혜지역·환승정보·부동산까지 한눈에

동북선 경전철 개통으로 변화하는 강북의 미래 🚇

서울 동북부 지역의 교통 혁신을 이끌 동북선 경전철이 드디어 모습을 드러내고 있습니다. 이 노선은 왕십리역에서 상계역까지 총 16개의 역을 연결하며, 강북 지역의 교통 편의성을 획기적으로 향상시킬 예정입니다. 특히, 개통 시 인근 부동산 시장에도 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

 

[목차]

• 동북선 경전철 개통 일정 및 노선 개요

• 신설 역 위치 및 환승 정보

• 부동산 시장에 미치는 영향과 전망

• 지역별 부동산 변화 예측

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1️⃣ 동북선 경전철 개통 일정 및 노선 개요

✅ 개통 일정 및 공정 상황

• 원래 개통 예정일: 2026년 7월
• 실제 예상 개통일: 2027년 11월로 연기
• 2025년 1월 기준 공정률: 약 49.3%
• 복잡한 도심 지하 구간 공사로 추가 지연 가능성 제기

 

✅ 노선 기본 정보

• 총 연장 거리: 13.4km
• 총 정거장 수: 16개 역
• 노선 형태: 전 구간 지하철(지하화 구조)
• 시작역과 종착역: 왕십리역 ↔ 상계역

 

🔍 서울 동북부의 지하철 사각지대를 해소하며, 강남·성동·분당까지의 연결성을 대폭 강화할 노선입니다.

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2️⃣ 신설 역 위치 및 환승 정보

동북선 경전철은 총 16개의 역으로 구성되어 있으며, 주요 역과 환승 정보는 다음과 같습니다:

• 왕십리역: 2호선, 5호선, 경의중앙선, 수인분당선과 환승
• 제기동역: 1호선과 환승
• 고려대역: 6호선과 환승
• 미아사거리역: 4호선과 환승
• 월계역: 1호선과 환승
• 하계역: 7호선과 환승
• 상계역: 4호선과 환승

이러한 환승 체계는 강북 지역 주민들의 이동 편의성을 크게 향상시킬 것으로 기대됩니다.

 

3️⃣ 동북선이 부동산 시장에 미치는 영향과 전망

✅ 교통 접근성 개선이 만든 가치 상승

• 노원구 중계동: 동북선 개통 시 왕십리까지 24분으로 단축 예정. ‘청구아파트’ 전용 115㎡는 6개월 사이 1억 원 이상 상승한 사례도 있습니다.

• 도봉구 창동: 삼성래미안 84㎡가 동북선 착공 발표 후 수천만 원 상승, 교통 호재가 가격에 긍정적 영향 미침.

 

✅ 장위뉴타운 수혜 지역 부상

• 성북구 장위동: 동북선이 관통하는 장위뉴타운 일대는 교통 개선 기대감에 따라 시세 오름세. ‘꿈의숲 하늘채’는 반 년간 약 8000만 원 상승.

 

✅ 철도 노선 개통 효과 분석

• 사례 참고: 신분당선 개통 시 도보 600m 이내 아파트가 평균 12.7% 상승. 동북선도 유사한 영향 예상됨.

 

🔍 동북선은 노원·도봉·성북 지역 부동산에 실질적인 호재입니다. 하지만 가격이 선반영된 경우도 있어 신중한 접근이 필요합니다.

 

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4️⃣ 지역별 부동산 변화 예측

✅ 노원구 상계동

• 동북선의 종착역 ‘상계역’ 위치
• 기존 4호선만 있던 교통 여건이 개선
• 강남, 성동, 분당 등 환승 경로 다양화로 투자 수요 급증
• ‘상계주공’ 등 구축 아파트 중심으로 매수세 확대 중

 

✅ 성북구 장위동

• 장위뉴타운 개발 + 동북선 환승 호재 동시 진행
• 장위 4구역 포함 특히 주목 받는 재개발 지역 
• 최근 분양 단지 분양가 9억 원대 기록하며 시세 상승 중
• 신설역 예정지 중심으로 시세 기대감 지속

 

✅ 강북구 미아사거리 일대

• ‘미아사거리역’은 4호선 환승역 + 동북선 추가 정차 예정
• 교통 중심지화로 상권 활성화 기대
• ‘삼성래미안’, ‘e편한세상’ 등 역세권 단지 위주로 매매가 반등

 

🔍 동북선의 역세권은 곧 투자 선호지로 부상하고 있습니다. 특히 성북·강북·노원구의 중장기 부동산 흐름에 동북선이 강력한 촉매제로 작용할 전망입니다.

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💡 마무리

동북선 경전철은 서울 동북부의 교통 사각지대를 해소할 핵심 인프라로 주목받고 있습니다. 특히 강북권의 재개발 지역과 맞물리며 부동산 가치 상승의 기폭제 역할을 할 전망입니다.

왕십리~상계 연결로 도심 및 강남 접근성이 획기적으로 개선될 예정입니다. 그러나 개통 일정이 일부 지연 중인 만큼, 투자는 중장기 시계에서 접근하는 것이 바람직합니다.

생활 여건과 교통 인프라가 개선되는 만큼 실거주 수요에도 강력한 영향을 미칠 것입니다.